A földforgalmi törvény hatása a földek tulajdonjog szerzésére és a gazdálkodókra

Horváth Szabina A földforgalmi törvény hatása a földek tulajdonjog szerzésére és a gazdálkodókra. Gazdálkodási Kar Zalaegerszeg.

[img]
Előnézet
PDF
horváth_szabina_2016jún_publikus.pdf

Download (1754Kb) | Előnézet

Absztrakt (kivonat)

A záró dolgozatom során ismertettem az új mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. CXXII. törvényt, annak legfontosabb pontjait és hatásait. Miután Magyarország csatlakozott az Európai Unióhoz, szükségessé vált egy, a jogi előírásoknak megfelelő földtörvény létrehozása. Elsődleges céljuk az volt, hogy megszüntesse az országok közötti diszkriminációt, valamint hogy csak természetes földművelő személyek szerezhessenek földet. 2013-ban megjelent az új földtörvény, mely kulcsfontosságú szabályozást hozott létre a földszerzés folyamatáról és az eljárási jogról. Általánosságban elmondható, hogy a tulajdonjog szerzésének a módja is módosult, illetőleg sokkal korlátozottabbá vált. Bevezették a földműves fogalmát, melynek segítségével az ő földszerzésüket kívánják támogatni. A földszerzés folyamata több szempontból is változott. Ilyen többek között az is, hogy a szerződéseket jóvá kell hagynia a mezőgazdasági igazgatási szervnek, valamint feltételeket szab arról is, hogy milyen formaiságoknak kell megfelelnie az egyes szerződéseknek. Külön jogrendszere van az elővásárlási jognak, mely a későbbiekben olvasható is, hogy rendkívül bonyolult, de a családi gazdaságokat kívánja támogatni. A szerződések eljárási folyamata több szervezeten is átmegy, így igyekeznek a határidők betartására törekedni. Az új törvény többszöri módosításra szorult, ugyanis az volt a meglátás, hogy sok benne a nehezen értelmezhető rész, ezért az ezzel dolgozók a bírói döntésekben megjelenő jogértelmezésekre hagyatkoznak. Több példa segítségével bemutatom, hogy milyen ellentmondásokkal kell szembesülni a jogszabályban. Az utolsó szakaszban a tanulmányaim által megismert PEST – analízist használtam, mely segítségével a törvényt több szempontból is sikerült megvizsgálnom. Egyik ilyen perspektíva, hogy milyen jogi, illetve politikai hatásokkal bírt. Lényeges pozitívum például, hogy főként a családi gazdaságokat igyekeznek támogatni, azonban a negatív hozadéka, hogy az agrárszektorban és a kapcsolt vállalatoknál a foglalkoztatás mérséklődött. Bemutatom a „Földet a gazdáknak” programot, mely annak ellenére, hogy sok politikai vitát szült 2015 óta sikeres. A PEST elemzés egyik fontos pontja a földforgalmi törvény szempontjából, hogy milyen hatással bírt az az agrárgazdaságra és a gazdálkodókra. A statisztikai adatok alapján az vehető észre, hogy összességében bizonyos területeken segítette a gazdaságunkat, ám a mezőgazdasági kibocsátás érzékelhetően csökkent. Ennél a témánál beillesztett 4. ábra mutatja, hogy mekkora a földhasználat nagysága 2003-tól egészen 2015-ig feltüntetve. A diagram alapján látható egy hatalmas csökkenő tendencia, miszerint sokat csökkentek a mért adatok. A következő ilyen grafikon pedig a fenntarthatóság- hazai anyagfelhasználást mutatja az agráriumban - az előzőhöz hasonlóan- ugyan abban az idő intervallumban. Előkerül a fenntarthatóság, mint fogalom és annak fontossága. Végső soron a technológiai, illetve hozzákapcsolva a társadalmi hatások is említésre kerülnek. A hivatali munkához ugyanis elengedhetetlen a mai világban a technológia alkalmazása, amely nagyban megkönnyíti az ügyintézők munkáját is. Nem csak az ott dolgozóknak segítség, hanem az ügyfeleknek is, hiszen sok ügyet lebonyolíthatnak már az interneten is. Segítséget nyújt az ügyiratok nyomon követésében egyaránt. A következő pontban egy interjú összegzése olvasható, melyet egy a hivatalban dolgozó földhivatali szakügyintézővel készítettem. Kérdéseimre válaszolva elmondta, hogy mik a legfőbb változások a törvényben, illetve elmondta, hogy milyen folyamaton megy végig egy-egy szerződés.

Intézmény

Budapesti Gazdasági Egyetem

Kar

Gazdálkodási Kar Zalaegerszeg

Tanszék

Menedzsment és Gazdaságinformatikai Intézeti Osztály

Tudományterület/tudományág

NEM RÉSZLETEZETT

Szak

Gazdálkodási és menedzsment felsőoktatási szakképzés

Belső konzulens(ek)

Belső konzulens neveBeosztás, tudományos fokozat, intézményEmail
Dr. Ph.D. Szekeres DiánaóraadóSzekeres.Diana@uni-bge.hu

Mű típusa: záródolgozat
Kulcsszavak: földforgalmi törvény, tulajdonjog, mezőgazdaság - agrárgazdaság, jogi szabályozás, PEST-analízis - PGTT-analízis
Felhasználói azonosító szám (ID): Góczán Judit
Dátum: 2016. Jún. 06. 13:45
Utolsó módosítás: 2016. Jún. 06. 15:32
URI: http://dolgozattar.repozitorium.bgf.hu/id/eprint/7510

Actions (login required)

Tétel nézet Tétel nézet